Spacious single-family home with lake view in the desirable Bergli district

In begehrter Lage im renommierten Bergli-Quartier in Horgen erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit schöner Seesicht und vielseitigem Nutzungskonzept. Die Liegenschaft vereint architektonische Qualität, laufende Modernisierungen und eine attraktive Mikrolage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis am linken Zürichseeufer.

Das ursprünglich in den 1970er-Jahren erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine klare Formsprache und seine durchdachte Raumstruktur. Eine moderne Aufstockung in Holzbauweise erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als repräsentatives Büro, Atelier oder exklusiver Rückzugsort. Dank separatem Zugang bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Alternativ erscheint eine Umnutzung zu zusätzlichem Wohnraum oder der Ausbau zu einer separaten Einheit grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich baurechtlicher Abklärungen.

Die erhöhte Lage innerhalb des Quartiers eröffnet eine schöne Aussicht auf den Zürichsee und sorgt gleichzeitig für Ruhe und Privatsphäre. Schule, Kindergarten sowie der Bahnhof Horgen Oberdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.


Highlights der Liegenschaft

• Schöne See- und Fernsicht über den Zürichsee bis in die Alpen
  
• Flexibles Raumkonzept für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
  
• Moderner Holzaufbau mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzung
  
• Nachhaltige Modernisierungen, darunter Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fassadensanierung
  
• Grosszügige Wohnfläche und durchdachte Grundrissgestaltung
  
• Ruhige und familienfreundliche Quartierlage
  
• Nähe zu Schule, Kindergarten und Bahnhof Horgen Oberdorf

Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Einfamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung persönlich vorzustellen.

Ihr Kontakt
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Frau Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 45




Disclaimer
Das vorliegende Exposé soll wesentliche Informationen über die Liegenschaft vermitteln. Für Fehlangaben übernimmt die Verimag AG keine Haftung. Aus sämtlichen baurechtlichen Angaben und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation stellt keine Offerte dar und ist unverbindlich und vertraulich. Die Weitergabe ist ohne schriftliche Zustimmung der Verimag AG nicht erlaubt. Verimag AG ist Exklusivbeauftragte, Provisionsansprüche können weder gegenüber der Eigentümerschaft noch der Verimag AG gemacht werden.

Dieses Angebot ist freibleibend.