Beschreibung
Die grosszügige 6-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dank separatem Hauseingang echtes Einfamilienhausgefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein separates Duschbad mit WC sowie eine offene Büro-, Lese- oder Spielecke. Ein grosszügiges Entrée und der direkte Zugang zum Gartensitzplatz ergänzen diese Ebene.
Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Teilseesicht öffnet sich zur grossen Terrasse und überzeugt mit viel Tageslicht, überhohen Räumen und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein abschliessbares Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, runden das vielseitige Raumangebot ab.
Im Untergeschoss stehen der Wohnung eine eigene Waschküche, ein grosszügiger Vorraum, ein Keller sowie ein separater Bastelraum zur Verfügung. Diese praktischen Nebenflächen bieten viel Stauraum und zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Freizeit.
Zum Angebot gehört ein Garagenparkplatz für 290 chf/Mt und ein Aussenparkplatz 190 chf/Mt.
Highlights
- Rund 191 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer auf zwei Etagen
- Raumhöhe 2.85m Wohnzimmer/Küche, 2.50m in den Zimmern
- Separater Hauseingang
- Wohngefühl wie im Einfamilienhaus
- Drei Schlafzimmer
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Flexible Sitzecke für Homeoffice oder Bibliothek
- Mehrere grosszügige Terrassen
- Begrünter Umschwung
- Sichtbare Holzstruktur und hochwertige Naturmaterialien
- Bodenheizung mit Kühlfunktion
- Eigener Keller
- Separater Bastelraum
- Hohe Privatsphäre
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine individuelle Besichtigung.
IHR KONTAKT
Vivian Graf
vermarktung@verimag.ch | +41 44 727 37 45
VERIMAG Verwaltungs- und Immobilien AG
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
www.verimag.ch
DISCLAIMER
Das vorliegende Exposé soll wesentliche Informationen über die Liegenschaft vermitteln. Für Fehlangaben übernimmt die Verimag AG keine Haftung. Aus sämtlichen baurechtlichen Angaben und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation stellt keine Offerte dar und ist unverbindlich und vertraulich. Die Weitergabe ist ohne schriftliche Zustimmung der Verimag AG nicht erlaubt. Verimag AG ist Exklusivbeauftragte, Provisionsansprüche können weder gegenüber der Eigentümerschaft noch der Verimag AG gemacht werden.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein separates Duschbad mit WC sowie eine offene Büro-, Lese- oder Spielecke. Ein grosszügiges Entrée und der direkte Zugang zum Gartensitzplatz ergänzen diese Ebene.
Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Teilseesicht öffnet sich zur grossen Terrasse und überzeugt mit viel Tageslicht, überhohen Räumen und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein abschliessbares Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, runden das vielseitige Raumangebot ab.
Im Untergeschoss stehen der Wohnung eine eigene Waschküche, ein grosszügiger Vorraum, ein Keller sowie ein separater Bastelraum zur Verfügung. Diese praktischen Nebenflächen bieten viel Stauraum und zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Freizeit.
Zum Angebot gehört ein Garagenparkplatz für 290 chf/Mt und ein Aussenparkplatz 190 chf/Mt.
Highlights
- Rund 191 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer auf zwei Etagen
- Raumhöhe 2.85m Wohnzimmer/Küche, 2.50m in den Zimmern
- Separater Hauseingang
- Wohngefühl wie im Einfamilienhaus
- Drei Schlafzimmer
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Flexible Sitzecke für Homeoffice oder Bibliothek
- Mehrere grosszügige Terrassen
- Begrünter Umschwung
- Sichtbare Holzstruktur und hochwertige Naturmaterialien
- Bodenheizung mit Kühlfunktion
- Eigener Keller
- Separater Bastelraum
- Hohe Privatsphäre
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine individuelle Besichtigung.
IHR KONTAKT
Vivian Graf
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VERIMAG Verwaltungs- und Immobilien AG
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
www.verimag.ch
DISCLAIMER
Das vorliegende Exposé soll wesentliche Informationen über die Liegenschaft vermitteln. Für Fehlangaben übernimmt die Verimag AG keine Haftung. Aus sämtlichen baurechtlichen Angaben und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation stellt keine Offerte dar und ist unverbindlich und vertraulich. Die Weitergabe ist ohne schriftliche Zustimmung der Verimag AG nicht erlaubt. Verimag AG ist Exklusivbeauftragte, Provisionsansprüche können weder gegenüber der Eigentümerschaft noch der Verimag AG gemacht werden.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Lage
Die Mikrolage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier an erhöhter Lage in Zollikon. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschule sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuss erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung; gleichzeitig beginnen die Zolliker Allmend und der Wald praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Die Gemeinde Zollikon
Zollikon gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden am Zürichsee und verbindet eine hohe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich. Die Gemeinde bietet ein vielseitiges Schul-, Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebot sowie attraktive Naherholungsgebiete und Zugang zum Zürichsee. Dank Bahn, Bus und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zollikon hervorragend erschlossen – ideal für Familien und Berufstätige, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier an erhöhter Lage in Zollikon. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschule sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuss erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung; gleichzeitig beginnen die Zolliker Allmend und der Wald praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Die Gemeinde Zollikon
Zollikon gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden am Zürichsee und verbindet eine hohe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich. Die Gemeinde bietet ein vielseitiges Schul-, Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebot sowie attraktive Naherholungsgebiete und Zugang zum Zürichsee. Dank Bahn, Bus und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zollikon hervorragend erschlossen – ideal für Familien und Berufstätige, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Gartensitzplatz
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Separate WC's
- Keller
- Atelier
- Hell
- Natürliches Licht
- Holzrahmen
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Gussboden
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
4'
-
-
Kindergarten
579 m
11'
-
3'
Primarschule
615 m
14'
-
2'
Geschäfte
734 m
15'
15'
4'
Flughafen
2.1 km
-
35'
30'
Post
500 m
13'
13'
1'
Restaurants
475 m
12'
12'
2'